李怀德哈哈笑着：“哈哈哈，不错，确实是有股子成功人士的意思了，那当然了，虽然咱们是大伯和侄子的关系，但是我现在代表的是深城和你谈判，有什么要求你尽管提，超出我的权利范围了，我也肯定不会让步的！”
“那就好，大伯，昨天回来之后，我又仔细的想了一下，觉得投资个几千万来建厂的话，发挥不了太大的作用，估计在你们深城投资商的名单里边也占不了大，所以我决定增加投资，在三到五年里，我准备总共投资5亿元，也就是一亿左右的美刀。
在这边投资建设包括可以生产电视机、洗衣机、冰箱的电器厂，还有纺织厂、服装厂，食品厂、印染厂、建材厂等十来家工厂，我会投入国际上最先进的生产线，不知道大伯您能给我什么样的条件。”
听着李建军说了这么一长串的工厂还有五亿的投资金额，李怀德不禁喜上眉梢，不过又想起了昨天他说的自己手上资金不足，不免有些担心的问道：“建军啊，你这五亿的投资，差不多就是你公司的全部市值了，你真能拿出这么多的钱来？”
李建军笑着回答：“大伯，这点您完全可以不用担心，我又不是一年一下全都砸进来，第一批投资在一亿元左右，用来建厂，这应该是够了的，剩下的资金，我爸这边会支持我一些古董字画和明清家具什么的，我准备回去之后做一些贷款，不会影响投资进度的！”
李怀德不免好奇的看向李二山：“你有这么多的东西？”
“哈哈哈，大哥，我的爱好你又不是不知道，咱们京城那边别的没有，败家的遗老遗少还是不少的，这些年我可是收了不少好东西，这些算不上文物，但是在拍卖市场上还是很受欢迎的，而且价格也不低，正好交给建军做点儿正事儿，不过倒是这批东西运过去，还得你帮忙打招呼！”
“恩，这个都是小事儿，只要能帮助建军筹措资金，我这里没问题，建军，你要是真的在三到五年内，能投资这么多的话，那大伯首先跟你保证，你选中的厂址外边的基础设施，在你厂区完工之前，全部给你建好。
厂区的用地只要你选好了，那我就去协调划拨，税收也按照现在最低的13%税率计算，你是打算独资还是合资建厂？”
“我当然是希望能够独资了！”
李怀德点了点头：“好，那这个我去给你争取，你还有别的要求吗？”
李建军沉思了一下：“大伯，对于划拨的土地，我心里是没底的，不是不相信您，我担心的是，万一后边有什么变动，需要收回那些的土地，那我岂不是就赔大发了！”
“那你是想进行租赁，现在倒是也在商议这个政策，不过年限的话稍微有些少，只有10到30年之间，而且租金也不算低，这样的你就有些不划算了，需要另外掏一笔钱啊！”
李怀德的本意是想替自己的侄子省下一笔钱，毕竟现在划拨和短期租赁两种土地使用政策都可以用，虽然租赁的租金要比对面岛上低不少，只有岛上的十分之一左右，但是要建这么多的厂，花费也是一笔不小的钱呢。
本着能省就省的原则，李怀德还是倾向于划拨，没想到李建军却有担心。
就在他准备再劝说一下的时候，李建军接着开口了：“大伯，您说的我知道，为了保险起见，我还是选择花钱的好，不过租赁我觉得不太合适，您看能不能把厂区土地的使用权转让给我，当然所有权还是在你们这边，使用的年限最好再提升一些。”
李怀德也是一皱眉，使用权的转让和土地租赁那是不一样的，别看租赁也是不短的时间，但是在土地的使用上是有明确要求的，如果是转让的话，那想做什么就可以做什么了。
完全可以不用来建设工厂，但是现在招商引资最大的需求还是能带动发展的工厂企业啊。
“这怕是不好说啊，之前没有过这样的先例，也没有这种政策！”